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현대엔지니어링 신광교 클라우드시티 분양 현대엔지니어링에서는 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 '신광교 클라우드시티' 지식산업센터 분양을 앞두고 있습니다. 삼성삼거리 인근에 조성될 이 대형 프로젝트는 총 2769실 규모로, 업무시설뿐 아니라 다양한 편의시설을 제공할 예정입니다. 경기도 남부 최고의 랜드마크가 될 신광교 클라우드시티에 대해 알아보겠습니다. 신광교 클라우드시티의 개요 및 규모서울, 수도권에서 최대 규모의 업무시설인 신광교 클라우드시티는 최고 33층 높이의 5개 동으로 구성된 대규모 지식산업센터입니다. 연면적은 약 35만㎡로, 이는 잠실올림픽 주경기장의 약 3배에 해당하는 크기입니다. 창고 282실, 업무시설 28실, 근린생활시설 60실이 함께 포함되어, 다양한 비즈니스와 생활 편의성을 동시에 갖춘 복합 공간으로 조성됩니다. 또한.. 2024. 10. 3.
아파트 층수 선택 가이드 이제 이사 하는 계절이 되었습니다. 편리성과 투자성 등의 이유로 많은 분들이 아파트로 이사를 많이 하는데 같은 아파트라도 가족 구성원에 따라 선호하는 아파트 층이나 위치가 달라집니다. 이 글에서는 아파트 선택 가이드를 제시 하고자 합니다. 아파트 층 수별 장단점아파트를 선택할 때 가장 먼저 고려해야 할 것은 층수별 장단점입니다. 저층, 중층, 고층 각각의 특징을 이해하면 자신의 라이프스타일에 맞는 선택을 할 수 있습니다. (1) 저층 : 저층 아파트는 출입이 편리하고, 엘리베이터 대기 시간이 짧아 생활 편의성이 높습니다. 특히 아이들이나 반려동물과 함께 사는 가정의 경우 저층이 안전 측면에서 유리할 수 있습니다. 또한, 비상시 대피가 용이하며, 1층의 경우 아래층에 층간 소음 피해를 주지 않는다는 점에서.. 2024. 10. 2.
2024년 주택시장 동향 2024년 한국의 주택시장은 많은 변수와 함께 중요한 변화의 시기를 맞이하고 있습니다. 금리 상승, 주택 공급 증가, 인구 구조 변화 등 다양한 요인이 맞물리면서 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. 최근 서울을 중심으로 아파트값 상승과 미국의 금리인하로 인한 우리나라 금리 영향 등 주택시장이 변화 하고 있습니다. 2024년 주택시장2024년의 한국 주택시장은 지난 몇 년간의 부동산 급등기 이후 다소 안정세를 보일 것으로 예상됩니다. 2022년과 2023년의 금리 인상 여파와 정부의 부동산 정책 조정은 주택 가격 상승세를 둔화시키고 있습니다. 하지만 수도권과 일부 인기 지역에서는 여전히 높은 수요가 유지되면서 시장 양극화가 뚜렷해지고 있습니다. (1) 금리 인상과 주택시장에 미치는 영향 : 2022년부터 .. 2024. 10. 1.
2024년 2분기 지식산업센터 거래량과 거래금액 한때 새로운 부동산 투자처로 각광 받았던 지식산업센터가 건설비 상승으로 인한 분양가 상승, 공급과잉으로 인한 공실 확대, 등으로 2024년 2분기 전국 지식산업세터의 거래량과 거래금액이 모두 감소한 것으로 조사 되었습니다. [부동산플래닛]의 조사 자료를 바탕으로 올해 2분기 거래량, 거래금액과 앞으로의 전망에 대해 설명 드리도록 하겠습니다. 2024년 2분기 전국 지식산업센터 거래량과 거래금액 2024년 2분기 전국 지식산업센터의 거래량과 거래금액이 모두 감소하며, 시장 침체 현상이 뚜렷하게 나타났습니다. 부동산플래닛이 발표한 지식산업센터터 매매시장 동향 보고서에 따르면 2분기 거래건수는 913건으로 전분기 995건보다 8.2% 줄었으며, 전년 동기 973건 대비 6.2% 감소했습니다. 지식산업센터는 과.. 2024. 9. 19.
공공임대주택 공실 중 절반이 10평 이하 소형 최근 LH(한국토지주택공사)의 공공임대주택 공실 문제를 분석한 결과 골실의 절반 이상이 10평 이하의 소형주택인 것으로 나타나면서,  고객의 현실에 맞도록 임대주택의 평수를 늘려야 한다는 목소리가 커지고 있습니다. 공공임대주택의 소형평수 집중 문제와 해결책을 중심으로 내용을 정리 하였습니다. 공공임대주택 공실중 50%가 10평 이하 소형평수국회 국토교통위원회 소속 복기왕 의원이 LH로 부터 제출받은 자료에 따르면, 2023년 8월 기준으로 LH에서 관리하는 공가 주택 중 절반이 10평 이하 소형주택입니다. LH에서 건설한 임대주택 공실 4만9889가구 중 2만 4994가구 50.1%가 전용면적 31m2(약9.4평) 이하 소형 평수 였습니다. 이는 소형주택이 실제 수요에 부합하지 않는 문제를 시사하고 있습.. 2024. 9. 19.
평택 지식산업센터 더퍼스트타워평택 파격분양 소식 벌써 2024년도 9월입니다. 올해도 3분의2가 지나가고 있습니다. 최근들어 1인 사업을 준비하거나 개업 하시는 분들이 많아 소형 사무실이나 공장, 작업실 등 찾으시는 분들이 많이 계십니다. 평택이나 오산 등에서 사무실 이전이나 구하는 대표님들께 평택시 진위산업단지 내에 있는 더퍼스트타워평택 지식산업센터 잔여호실 파격 분양 소식을 알려 드립니다. 최근 서울과 수도권 중심으로 부동산가격이 오르고 있습니다. 주로 아파트가 많이 올랐는데요 2020년 부터 한참 올랐던 가격 대비 90%까지 올라 왔다고 합니다. 지금은 주택에 한정되지만 곧 비주거용 주택까지 영향이 미치지 않을까 우려가 됩니다. 금융당국에서는 부동산 가격을 잡기 위해 대출규제를 실시 하고 있지만 곧 금리가 떨어질 것이라는 기대감으로 부동산시장이 .. 2024. 9. 12.