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공공임대주택 공실 중 절반이 10평 이하 소형 최근 LH(한국토지주택공사)의 공공임대주택 공실 문제를 분석한 결과 골실의 절반 이상이 10평 이하의 소형주택인 것으로 나타나면서,  고객의 현실에 맞도록 임대주택의 평수를 늘려야 한다는 목소리가 커지고 있습니다. 공공임대주택의 소형평수 집중 문제와 해결책을 중심으로 내용을 정리 하였습니다. 공공임대주택 공실중 50%가 10평 이하 소형평수국회 국토교통위원회 소속 복기왕 의원이 LH로 부터 제출받은 자료에 따르면, 2023년 8월 기준으로 LH에서 관리하는 공가 주택 중 절반이 10평 이하 소형주택입니다. LH에서 건설한 임대주택 공실 4만9889가구 중 2만 4994가구 50.1%가 전용면적 31m2(약9.4평) 이하 소형 평수 였습니다. 이는 소형주택이 실제 수요에 부합하지 않는 문제를 시사하고 있습.. 2024. 9. 19.
평택 지식산업센터 더퍼스트타워평택 파격분양 소식 벌써 2024년도 9월입니다. 올해도 3분의2가 지나가고 있습니다. 최근들어 1인 사업을 준비하거나 개업 하시는 분들이 많아 소형 사무실이나 공장, 작업실 등 찾으시는 분들이 많이 계십니다. 평택이나 오산 등에서 사무실 이전이나 구하는 대표님들께 평택시 진위산업단지 내에 있는 더퍼스트타워평택 지식산업센터 잔여호실 파격 분양 소식을 알려 드립니다. 최근 서울과 수도권 중심으로 부동산가격이 오르고 있습니다. 주로 아파트가 많이 올랐는데요 2020년 부터 한참 올랐던 가격 대비 90%까지 올라 왔다고 합니다. 지금은 주택에 한정되지만 곧 비주거용 주택까지 영향이 미치지 않을까 우려가 됩니다. 금융당국에서는 부동산 가격을 잡기 위해 대출규제를 실시 하고 있지만 곧 금리가 떨어질 것이라는 기대감으로 부동산시장이 .. 2024. 9. 12.
정비사업 특례법의 주요내용 2024년 8.8대책의 핵심인 '재건축, 재개발 사업 촉진에 관한 특례법'(이하 특례법)이 이르면 이달 내 발의 될  예정입니다. 정부와 여당이 추진 중인 이 법안은 재건축과 재개발 사업의 활성화를 위한 다양한 계택과 완하를 담고 있어 관련 단지들의 사업 추진에 가속도가 붙을 전망입니다. 특례법은 공포 후 3개월 뒤부터 즉시 시행되며, 용적률 상향 등 일부 혜택은 3년간 한시적으로 적용 될 예정 입니다. 이에 따라 사업 대상 단지들은 신속하게 동의서를 징구하며 사업 추진에 속도를 낼 것으로 예상 됩니다. 정비사업 특례법의 주요내용1. 주요 내용과 혜택이번 특례법은 사업기간 단축과 사업성 강화를 골자로 하고 있습니다. 사업기간을 단축하기 위해 관계 기관 간 이견을 조율 할 수 있는 '합동조정회의' 설치가 .. 2024. 9. 11.
서울 전세 아파트 품귀현상의 배경 최근 서울 아파트값 상승 영향이 전세값 상승으로 이어지며 심지어 품귀현상까지 보이고 있습니다. 전세사기 여파로 빌라나 오피스텔 등 아파트가 아니곳에서 전세수요가 아파트로 넘어오면서 전셋값이 오르고 있습니다. 새로 공급되는 아파트 물량이 줄어들면서 전세매물은 품귀현상을 보이다 보니 전셋값 상승을 부추기고 있습니다. 서울 전세 아파트 품귀현상의 배경한국부동산원이 발표한 자료를 보면 서울 아파트 전셋값은 67주 연속 상승세를 보이고 있는데 올해에만 서울 아파트 전셋값은 3.9%나 상승했습니다. 이는 지난해에는 9.96% 하락한 점을 감안할 때 전세값 상승세는 올해 들어 더욱 두드러지고 있는 사황입니다. 전세값이 올해들어 급등하고 있는 이유는 전세사기 여파로 빌라, 오피스텔 등 비아파트 전세를 기피 하면서 이들.. 2024. 9. 6.
평택 트라반트 대우푸르지오 전매 안내 아파트 경기는 조금씩 살아나고 있지만 아파트외의 다른 수익형 부동산들은 아직은 어려운 사항입니다. 하지만 금리인하 소식이 들리면서 부동산시장이 살아나지 않을까 하는 기대감이 듭니다. 오늘 소개 드릴 물건은 평택 삼성 고덕 캠퍼스가 있는 평택 중심상업지역에 위치한 '생활형숙박시설 트라반트 대우 푸르지오' 전매 소식 입니다.트라반트 대우 푸르지오 전매안내소개 해 드리기에 앞써 이 물건은 제 지인이 2021년 분양 받은 물건으로 개인적인 사정으로 인해 계약금 10%를 포기하고 따로 돈을 받지 않고 그대로 전매 하려는 물건입니다. 다시 말씀드리지만 트라반트 대우푸르지오 시티가 문제가 있거나 손해를 보거나 수익이 날것 같아 포기 하는 것이 아니라 개인 사정상 어쩔 수 없이 넘기는 것임을 알려드립니다. 평택 고덕은.. 2024. 9. 5.
내집마련 아파트 잘 선택하는 방법 최근 아파트가격이 상승하고 있다는 뉴스에 아파트로 내집마련 하려는 분들이 많이 계십니다. 분양을 받아 새 아파트에 입주하는 것도 좋지만 싸게 아파트로 내집마련을 하는 방법중 준공된지 5년 정도 지난 아파트를 매매하는 것도 좋은 방법입니다.  아파트를 고를 때는 여러 가지 요소를 고려해야 합니다. 단순히 가격이나 외관만 보고 선택하기보다는 장기적인 관점에서 생활의 편의성과 투자 가치를 함께 고려해야 합니다. 다음은 아파트를 고를 때 유용한 팁입니다.내집마련 아파트 잘 선택하는 방법1. 위치위치는 아파트 선택에서 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 좋은 위치는 생활의 편리함을 높여주고, 장기적으로도 높은 자산 가치를 유지할 가능성이 큽니다. 교통이 편리한 곳, 상업시설이 가까운 곳, 학교나 직장이 가까운 곳이.. 2024. 9. 4.